2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
69.7万円/㎡
前年比+13.7%
豊中市
65.0万円/㎡
前年比+0.7%
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千里中央エアヒルズ
大阪府豊中市新千里西町二丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩10分
2012年築 / 13階建 / 256戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
7,384万円
95.3万円/㎡
5,728
6,832
7,936
9,039
AI査定結果
推定相場価格
7,384万円
95.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,832万円〜7,936万円
88.2万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年12月8日
千里中央エアヒルズ
7,099万円（91.6万円/㎡）/ 11階 / 77.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は80.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 7,099万円 | 91.6万円 | 11階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/01 | 7,099万円 | 91.6万円 | 1階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/27 | 7,198万円 | 92.9万円 | 11階 | 77.5㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/03 | 6,480万円 | 83.2万円 | 6階 | 77.9㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/05 | 5,980万円 | 80.9万円 | 5階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/12 | 6,280万円 | 84.9万円 | 5階 | 73.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/12 | 6,580万円 | 80.2万円 | 2階 | 82.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/10 | 6,280万円 | 84.8万円 | 6階 | 74.09㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 5,580万円 | 75.7万円 | 8階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 5,980万円 | 74.7万円 | 7階 | 80.08㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/02 | 5,090万円 | 72.5万円 | 3階 | 70.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 5,400万円 | 72.4万円 | 6階 | 74.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/06 | 5,280万円 | 71.6万円 | 6階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 5,380万円 | 72.9万円 | 6階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/02 | 5,480万円 | 74.3万円 | 6階 | 73.76㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は84.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/09 | 千里中央エアヒルズ 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅10分 | 7,099万円 | 91.6万円 | 77.5㎡ | 3LDK | 11階 / 13階建 | 南西 | 2012年 | 256戸 | RC |
| 2024/12/07 | イトーピア豊中緑丘ロジュマン 豊中市緑丘四丁目 | 少路駅16分 | 5,890万円 | 70.5万円 | 83.58㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 271戸 | RC |
| 2025/10/01 | ジオ千里中央ザ・レジデンス 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅5分 | 6,780万円 | 96.5万円 | 70.23㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2017年 | 218戸 | RC |
| 2025/03/24 | グランドメゾン千里中央東丘III番館 豊中市新千里東町三丁目 | 千里中央駅10分 | 7,480万円 | 78.0万円 | 95.93㎡ | 3LDK+S | 2階 / 12階建 | 南 | 2012年 | 246戸 | RC |
| 2025/11/25 | ロジュマン千里中央 豊中市上新田一丁目 | 千里中央駅6分 | 6,580万円 | 93.7万円 | 70.25㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2014年 | 250戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、豊中市では0.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（91.6万円）は豊中市の平均と比較して40.9%割高です。
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